अपार्टमेंट की बिक्री के लिए विज्ञापन कैसे लिखें? शायद यह सवाल कई Re altors के साथ-साथ सिर्फ उन व्यक्तियों के लिए दिलचस्पी का है जो अपनी संपत्ति से छुटकारा पाना चाहते हैं। सक्षम विज्ञापन ग्राहकों और खरीदारों को आकर्षित करता है। इसके अलावा, यह इस सुविधा के लिए धन्यवाद है कि आप संपत्ति खरीदने और बेचने के मुद्दे को जल्दी से हल कर सकते हैं। इसके अलावा, सही और खूबसूरती से लिखा गया विज्ञापन आत्मविश्वास को प्रेरित करता है। खासकर जब ऑनलाइन प्रकाशन की बात आती है। जैसा है वैसा ही यहाँ काफी धोखा है। और मैं वास्तव में अपार्टमेंट की बिक्री के लिए "नकली" प्रस्तावों पर ठोकर नहीं खाना चाहता। हमें लगातार सोचना है कि हम धोखे में हैं या नहीं। और इस बारे में सोचें कि संपत्ति की बिक्री के लिए एक प्रस्ताव कैसे बनाया जाए जो खरीदारों की रुचि और विश्वास को जगाए। तो अपार्टमेंट की बिक्री के लिए विज्ञापन लिखना कितना सुंदर है? इस मामले में क्या मदद करेगा?
विवरण
पहली बात का वर्णन करना हैअपार्टमेंट। इसके अलावा, जानकारी को यथासंभव वास्तविकता को प्रतिबिंबित करना चाहिए। आपका काम लोगों को आपके ऑफ़र में दिलचस्पी लेना है.
विवरण के तहत यह मुख्य रूप से इंटीरियर, स्थिति और साज-सामान को समझने के लिए प्रथागत है जो अपार्टमेंट में होगा। जितना अधिक विस्तृत और गुणात्मक रूप से आप इस आइटम की रचना करेंगे, उतना ही बेहतर होगा। आप झूठ नहीं बोल सकते - अन्यथा झूठ जल्द ही सामने आ जाएगा। परिणामस्वरूप, नागरिक आपको धोखेबाज समझेंगे। और यह अच्छा है अगर वे सिर्फ आवास खरीदने से इनकार करते हैं। अक्सर, एक गलत विवरण इस तथ्य की ओर ले जाता है कि आपको विक्रेताओं द्वारा काली सूची में डाल दिया गया है। और भी, सबसे सही विज्ञापन भी आत्मविश्वास को प्रेरित नहीं करेगा।
पता
आगे क्या है? अगला क्षण पते का संकेत है। एक अपार्टमेंट की बिक्री के लिए विज्ञापन कैसे लिखें? बिना किसी असफलता के सही विकल्प के नमूने में आवास के स्थान का विस्तृत विवरण शामिल है।
अर्थात, आपको उस क्षेत्र को लिखना होगा जिसमें अपार्टमेंट स्थित है, साथ ही सटीक पता: गली, घर, अपार्टमेंट। अंतिम वस्तु को छोड़ा जा सकता है, लेकिन इसकी उपस्थिति अभी भी खरीदारों को विश्वास करने के लिए प्रेरित करेगी। वह शहर भी लिखना न भूलें जहां बिक्री होती है।
सिद्धांत रूप में इसमें कुछ भी मुश्किल नहीं है। आमतौर पर, विक्रेता और रियाल्टार दोनों उस पते को पूरी तरह से जानते हैं जहां संपत्ति बेची जा रही है। जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, खरीदार उन प्रस्तावों पर भरोसा नहीं करते हैं जिनमें सटीक पते के बिना केवल संपत्ति का विवरण होता है। यह एक प्रहार में सुअर खरीदने जैसा है। हो सकता है कि क्षेत्र स्वयं उपयुक्त न हो, लेकिन व्यक्ति प्रस्ताव देखने जाएगा।
विशेषताएं
अपार्टमेंट की बिक्री के लिए विज्ञापन कैसे लिखें? ध्यान देने वाली अगली बात आवास की विशेषताएं हैं। या यों कहें कि जिस घर में यह या वह अपार्टमेंट स्थित है।
घर खरीदते समय, कई लोग घर के निर्माण के वर्ष और उसकी मंजिलों की संख्या पर ध्यान देते हैं। इसके अलावा, कोई अधिक अपार्टमेंट पसंद करता है, और कुछ - कम। यही है, यह सब बिना किसी असफलता के इंगित करना होगा। नहीं तो आप सवालों से घिर जाएंगे। यह सबसे अच्छा है। कम से कम, कोई भी आपके प्रस्ताव पर ध्यान नहीं देगा।
याद रखें, आप जितनी अधिक जानकारी देंगे, उतना अच्छा होगा। आखिरकार, यह संकेतक खरीदारों के लिए एक बड़ी भूमिका निभाएगा। मैं यह सुनिश्चित करने के लिए विज्ञापन से आवास के बारे में पूरी जानकारी प्राप्त करना चाहता हूं कि यह आपके लिए उपयुक्त है या नहीं। इस तरह के प्रस्ताव विश्वसनीय हैं। खासकर अगर उन्हें वर्चुअल प्लेटफॉर्म पर पोस्ट किया गया था।
पर्यावरण
और क्या ध्यान देने योग्य है? एक बढ़िया विज्ञापन लिखने की ज़रूरत है? एक अपार्टमेंट की बिक्री आवास के विस्तृत विवरण के अध्ययन से पहले होती है। और यह पूरी तरह से विक्रेता द्वारा प्रदान किया जाना चाहिए। वह जितनी अधिक संपूर्ण जानकारी लिखता है, उतना ही अच्छा है।
वास्तव में, कई लोगों के लिए तथाकथित "पर्यावरण" एक बड़ी भूमिका निभाता है। इसमें पड़ोसी और बुनियादी ढांचा दोनों शामिल हैं। इसका यथासंभव विस्तार से वर्णन करने का प्रयास करें। शेखी बघारें नहीं, लेकिन सामान्य विशेषताएं आपके विज्ञापन में प्रकाशित करने के लिए बहुत आलसी नहीं होनी चाहिए। किसी भी मामले में, ऐसी तकनीक केवल ध्यान आकर्षित करेगी।
अगर पड़ोसियों, यार्ड और आस-पास के बुनियादी ढांचे के साथ चीजें ठीक नहीं चल रही हैं, तो इस बारे में तुरंत चेतावनी देने की सलाह दी जाती है। अन्यथा, आप पर महत्वपूर्ण जानकारी छिपाने का आरोप लगाया जाएगा। इस तथ्य पर विचार करें। कोशिश करें कि झूठ न बोलें, अलंकृत न करें, बल्कि आवास के बारे में केवल वास्तविक जानकारी दें।
आवास का मुद्दा
मैं विज्ञापन को सही तरीके से कैसे लिख सकता हूँ? एक अपार्टमेंट की बिक्री, जैसा कि हम पहले ही कह चुके हैं, प्रस्ताव के प्रारंभिक अध्ययन से पहले है। और आपका काम खरीदार को दिलचस्पी देना है। लेकिन साथ ही, उससे झूठ न बोलें और झूठी जानकारी न दें। झूठ जल्दी या बाद में सामने आएगा। फिर बहाना खोजना पड़ेगा। यह एक अतिरिक्त नकारात्मक बिंदु है जिससे सबसे अच्छा बचा जाता है।
याद रखें - एक अच्छा विज्ञापन बिक्री के लिए वस्तु का विस्तृत विवरण प्रस्तुत करता है। और आपको वो सारी जानकारी देनी होगी जो सिर्फ आपके पास है। विशेष रूप से, आवास की मुख्य विशेषताओं के संबंध में। इसमें शामिल हैं: कमरों का आकार, कुल रहने / गैर-आवासीय क्षेत्र, एक बालकनी (लॉजिया) की उपस्थिति / अनुपस्थिति, बाथरूम का विवरण। इस जानकारी की उपस्थिति केवल ध्यान आकर्षित करेगी। लेकिन इसकी अनुपस्थिति, इसके विपरीत, खरीदार को डराएगी। आखिरकार, वह निश्चित रूप से निश्चित नहीं होगा कि वह किस प्रस्ताव की सदस्यता लेता है। मुख्य बात - फुटेज के बारे में झूठ मत बोलो। आप किसी भी समय अपार्टमेंट की योजना के लिए पूछ सकते हैं। उस पर, सभी जानकारी वास्तविक आकारों में दिखाई देगी।
मालिकों के बारे में
अपार्टमेंट की बिक्री के लिए विज्ञापन का टेक्स्ट कैसे लिखें? किन विशेषताओं पर ध्यान देने योग्य है? तथ्य यह है कि मालिकों की संख्या का सवाल कई लोगों को चिंतित करता है। और सामान्य तौर पर,विचाराधीन अचल संपत्ति निजी कब्जे में कितनी है।
अर्थात आपको इस बारे में जानकारी सीधे अपने प्रस्ताव में प्रकाशित करनी होगी। आमतौर पर यह आवास के विस्तृत विवरण के बाद लिखा जाता है। एक नियम के रूप में, पंजीकरण के संबंध में प्रश्न को स्पष्ट करना भी वांछनीय है - क्या नाबालिग बच्चे अपार्टमेंट में पंजीकृत थे।
सबसे बढ़कर, नागरिक इस सुविधा के बिना प्रस्तावों में रुचि रखते हैं। और केवल एक मालिक के साथ। साथ ही, यह वांछनीय है कि संपत्ति विक्रेता के व्यक्तिगत कब्जे में 3 वर्ष से अधिक के लिए हो। यह आपको करों के रूप में अतिरिक्त खर्चों से बचाएगा। तो हमेशा संकेत करें:
- अपार्टमेंट में कितने मालिक हैं;
- संपत्ति का स्वामित्व कब से है;
- पंजीकृत नाबालिगों की उपस्थिति।
लागत
क्या आप सही ढंग से विज्ञापन लिखना चाहते हैं? एक अपार्टमेंट की बिक्री को, एक नियम के रूप में, विशेषताओं के अनुरूप कीमत से बढ़ावा दिया जाता है। तो यह भी लिखा जाना चाहिए। कुछ इस मद के बिना करते हैं, लेकिन बेहतर है कि इसकी उपेक्षा न करें। विशेष रूप से, जब इंटरनेट साइटों पर बेचने का प्रस्ताव रखने की बात आती है।
कृपया ध्यान दें - बहुत अधिक कीमत प्रतिकर्षित करेगी। बिल्कुल वैसा ही जैसा कम करके आंका गया। यदि आप किसी एजेंसी की ओर से काम करते हैं, तो आपको संबंधित लेनदेन सहायता सेवा के प्रावधान के लिए अपने मार्क-अप को ध्यान में रखते हुए आवास की लागत का संकेत देना चाहिए। मुख्य बात यह याद रखना है कि आवास के लिए सभी विशेषताएं और मूल्य टैग सुसंगत हैं।
वैसे, यदि आप इस मद को निर्दिष्ट नहीं करते हैं,सबसे अधिक संभावना है, खरीदारों से काफी कम कॉल आएंगे। यह सब इसलिए है क्योंकि कई लोगों के लिए, आवास की कीमत श्रेणी एक बड़ी, कभी-कभी निर्णायक भूमिका निभाती है। एक अचल संपत्ति लेनदेन एक अच्छा खर्च है। मैं हमेशा जानना चाहता हूं कि इस या उस मामले में क्या उम्मीद की जाए।
प्रतिक्रिया
अपार्टमेंट की बिक्री के लिए विज्ञापन को खूबसूरती से कैसे लिखें? बिना किसी असफलता के सबसे सफल प्रस्तावों के उदाहरणों में विक्रेता से प्रतिक्रिया के लिए तथाकथित संपर्क शामिल हैं। उनके बिना, निश्चित रूप से लेनदेन करना संभव नहीं होगा। किसी भी स्थिति में, अपॉइंटमेंट लेने और आवास "लाइव" की स्थिति का मूल्यांकन करने के लिए कोई भी आपसे संपर्क नहीं कर पाएगा।
संपर्क आपके वाक्य के अंत में लिखे गए हैं। बहुत कुछ इस बात पर निर्भर करता है कि विक्रेता कौन है: मालिक या मध्यस्थ (रियल एस्टेट कंपनी)। पहले मामले में, यह केवल आपकी व्यक्तिगत संख्या को इंगित करने के लिए पर्याप्त है। उस समय को लिखना भी बेहतर है जिस पर आप बिक्री के मुद्दों पर बिना किसी समस्या के कॉल कर सकते हैं। मालिक से संपर्क करने के लिए ई-मेल, स्काइप और अन्य "मैसेंजर्स" का स्वागत है।
यदि हम किसी रीयल इस्टेट कंपनी द्वारा समर्थन की बात कर रहे हैं तो उपरोक्त बिंदुओं के अतिरिक्त आपको संबंधित कंपनी से संपर्क के लिए संपर्क भी इंगित करना चाहिए। तो आप निश्चित रूप से एक भी कॉल मिस नहीं करेंगे। इसके अलावा, संभावित खरीदारों को पता चल जाएगा कि लेनदेन कैसे होगा (समर्थन के साथ या बिना)। बहुत जरुरी है। कुछ केवल ऑफ़र की ओर रुख करना पसंद करते हैंनिजी व्यापारियों से, और कोई, इसके विपरीत, केवल रियल एस्टेट एजेंसियों पर अधिक भरोसा करता है। यह सबकी निजी पसंद है। लेकिन फीडबैक के लिए आप जितने अधिक वास्तविक संपर्क लिखेंगे, उतना ही बेहतर होगा।
तस्वीरें
अपार्टमेंट की बिक्री के लिए विज्ञापन कैसे लिखें? ईमानदार होने के लिए, आमतौर पर केवल शब्द ही खरीदारों के लिए आपकी ओर मुड़ने के लिए पर्याप्त नहीं होते हैं। और इससे भी अधिक शीघ्रता से एक अचल संपत्ति खरीद और बिक्री लेनदेन का संचालन करने के लिए।
आपको और क्या चाहिए? जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, बिक्री की वस्तु के साथ तस्वीरों की उपस्थिति एक विज्ञापन के लिए एक बड़ी भूमिका निभाती है। तस्वीरें उच्च गुणवत्ता और विस्तृत होनी चाहिए। आपके द्वारा वर्णित सभी चीजों को रिकॉर्ड करना उचित है: प्रत्येक कमरा, गैर-आवासीय परिसर, स्नानघर, रसोई, दालान, साथ ही प्रवेश द्वार, आंगन से दृश्य, बालकनी (यदि कोई हो), आंगन। यदि इसके अतिरिक्त (यह अब आवश्यक नहीं है, एक अत्यंत दुर्लभ घटना है) क्षेत्र की तस्वीरें संलग्न करें, तो यह बहुत अच्छा होगा।
मुख्य बात यह है कि छवियां नई, ताजा और वास्तविकता को दर्शाती हैं। तब खरीदार तुरंत यह आकलन करने में सक्षम होंगे कि कीमत प्रस्ताव की गुणवत्ता से कैसे मेल खाती है। अगर सब कुछ मेल खाता है, तो आपको निश्चित रूप से कॉल आएगा। खासकर अगर आवास का विस्तृत विवरण हो।
वैसे, यदि संभव हो तो, विस्तृत फुटेज और परिसर के स्थान के साथ अपार्टमेंट योजना का एक स्नैपशॉट तस्वीरों के साथ संलग्न करें। एक बहुत ही रोचक तकनीक जो कई लोगों द्वारा उपयोग की जाती है। अब यह स्पष्ट है कि आप एक अच्छा विज्ञापन कैसे लिख सकते हैं। उपरोक्त सभी तरीके केवल एक अपार्टमेंट की बिक्री में योगदान देंगे।
उदाहरण उदाहरण
और अबयह एक सफल विज्ञापन के विशिष्ट उदाहरण पर ध्यान देने योग्य है। वास्तव में, विचार को जीवन में लाना इतना कठिन नहीं है। मुख्य बात आवास के बारे में विस्तृत जानकारी होना है। और इसे सही रूप में प्रकाशित करना इतना कठिन नहीं है।
अपार्टमेंट की बिक्री के लिए विज्ञापन कैसे लिखें? एक सफल प्रस्ताव का उदाहरण:
कैलिनिनग्राद शहर में बिक्री के लिए एक 4-कमरे का अपार्टमेंट पते पर: टेलमैन स्ट्रीट, बिल्डिंग 11, बिल्डिंग बी, अपार्टमेंट 3. 1946 में बनी जर्मन बिल्डिंग, ईंट। एक बेसमेंट और एक गैरेज है क्षेत्र, भूमि 7 एकड़ (स्वामित्व वाली)। अपार्टमेंट का कुल रहने का क्षेत्र 50 मीटर है, गैर-आवासीय - 20. कमरे: 11, 9, 20, 10 मीटर। रसोई - 10 मीटर, अंतर्निर्मित पैनल। बाथरूम - 6 मीटर, संयुक्त, एक टाइल में। केंद्रीय हीटिंग, हर चीज के लिए काउंटर स्थापित हैं मरम्मत की आवश्यकता नहीं है। चमकता हुआ लॉजिया, 6 मीटर, टर्नकी, कमरे के विस्तार के लिए उपयुक्त। विकसित बुनियादी ढांचा: एक किंडरगार्टन के पास, 2 स्कूल, पार्क, पार्किंग, शॉपिंग सेंटर, सुपरमार्केट। केंद्र के लिए 10 मिनट की पैदल दूरी पर। पड़ोसी शांत हैं, पर्याप्त हैं: एक बच्चे के साथ एक विवाहित जोड़ा और बच्चों के बिना एक युवा परिवार। एक मालिक। अपार्टमेंट का स्वामित्व 3 साल से अधिक समय से है, प्रत्यक्ष बिक्री। अनुमानित लागत 8,000,000 रूबल है, सौदेबाजी संभव है। रोजाना 9:00 से 20:00 बजे तक कॉल करें, सिकंदर से पूछें: XXXXXXX (जहां XXXXXXX ग्राहक की संख्या है)।
संक्षेप में
जैसा कि आप देख सकते हैं, यह ऑफर खरीदारों को आकर्षित करेगा। आवास की तस्वीरें संलग्न करने के लिए पर्याप्त होगा - और आप संपत्ति को सार्वजनिक प्रदर्शन पर रख सकते हैं।अब से, यह स्पष्ट है कि किसी अपार्टमेंट की बिक्री के लिए विज्ञापन कैसे लिखना है। यदि आप उपरोक्त नियमों का पालन करते हैं, तो आप आसानी से ध्यान आकर्षित कर सकते हैं।
कोशिश करें कि बिना विवरण के छोटे फॉर्मूले वाले वाक्यांशों का उपयोग न करें। उदाहरण के लिए, "विकसित बुनियादी ढांचे"। यदि आप इसे लिखते हैं, तो यह इंगित करना सुनिश्चित करें कि आवास के पास वास्तव में क्या स्थित है। याद रखें: कोई सटीक विज्ञापन टेम्प्लेट नहीं है। केवल कुछ सुझाव, नियम और सिफारिशें। उनका अनुसरण करके, आप जल्दी से सौदा बंद कर देंगे।
